Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Christianshedevej 1B

Landejendom · 246 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 20.124 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
20124 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.771 kr/m².9.587.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.818.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldforhovedvej 42
7441 Bording		222 m²2,4 km01-01-202527.425.000 kr.123.536 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²2,8 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Guldforhovedvej 24
7441 Bording		293 m²4,2 km01-01-202522.500.000 kr.76.792 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²2,7 km21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²5,8 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²6,4 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Frederiksværkvej 2A
7441 Bording		346 m²5,6 km11-01-20268.400.000 kr.24.277 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²7,0 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Hestlundvej 9
7441 Bording		389 m²5,0 km09-01-20241.950.000 kr.5.013 kr./m²
Slippen 22, Sepstrup
7441 Bording		148 m²6,5 km26-12-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden