Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Sylager 5

Villa · 186 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.494 kr/m².7.580.000 kr.
  2. 2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.066.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden jul. 2021
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20217.550.000 kr.I dag · vores estimat8.066.869 kr.Markedet · 19921.236.528 kr.Markedet · 19931.427.178 kr.Markedet · 19941.660.236 kr.Markedet · 19951.643.124 kr.Markedet · 19961.783.368 kr.Markedet · 19971.905.012 kr.Markedet · 19982.407.026 kr.Markedet · 19992.682.306 kr.Markedet · 20002.735.130 kr.Markedet · 20012.419.116 kr.Markedet · 20023.022.500 kr.Markedet · 20032.930.058 kr.Markedet · 20043.270.996 kr.Markedet · 20053.528.978 kr.Markedet · 20065.236.458 kr.Markedet · 20074.985.544 kr.Markedet · 20084.656.882 kr.Markedet · 20094.035.084 kr.Markedet · 20103.811.512 kr.Markedet · 20114.235.592 kr.Markedet · 20124.426.986 kr.Markedet · 20133.482.106 kr.Markedet · 20144.566.858 kr.Markedet · 20153.959.568 kr.Markedet · 20164.911.330 kr.Markedet · 20175.103.654 kr.Markedet · 20184.961.922 kr.Markedet · 20195.303.790 kr.Markedet · 20206.190.824 kr.Markedet · 20216.871.026 kr.Markedet · 20226.782.304 kr.Markedet · 20236.220.026 kr.Markedet · 20247.919.136 kr.Markedet · 20257.759.734 kr.Markedet · 20268.463.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.066.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²64 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²131 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²255 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²197 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²329 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²409 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²463 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²286 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²417 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²260 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden