Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 17

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².4.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.930.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,82 pct. siden jan. 2013
914k2,2M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20131.920.000 kr.I dag · vores estimat4.930.973 kr.Markedet · 19921.108.065 kr.Markedet · 1993988.695 kr.Markedet · 19941.136.264 kr.Markedet · 19951.267.744 kr.Markedet · 19961.461.850 kr.Markedet · 1997927.972 kr.Markedet · 19981.323.450 kr.Markedet · 19991.636.407 kr.Markedet · 20002.297.094 kr.Markedet · 20011.733.460 kr.Markedet · 20022.399.510 kr.Markedet · 20032.559.881 kr.Markedet · 20042.604.169 kr.Markedet · 20053.014.698 kr.Markedet · 20063.159.326 kr.Markedet · 20073.781.088 kr.Markedet · 20083.064.003 kr.Markedet · 20092.957.435 kr.Markedet · 20103.134.414 kr.Markedet · 20113.148.600 kr.Markedet · 20122.749.316 kr.Markedet · 20132.471.824 kr.Markedet · 20143.185.795 kr.Markedet · 20153.629.886 kr.Markedet · 20163.572.796 kr.Markedet · 20173.179.048 kr.Markedet · 20183.974.329 kr.Markedet · 20193.734.724 kr.Markedet · 20204.232.964 kr.Markedet · 20214.426.551 kr.Markedet · 20224.983.092 kr.Markedet · 20235.552.435 kr.Markedet · 20244.655.949 kr.Markedet · 20254.855.764 kr.Markedet · 20265.456.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.930.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²36 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²74 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²100 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²69 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²89 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²61 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²132 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²68 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²116 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²49 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden