Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Bendts Alle 87

Rækkehus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.952 kr/m².3.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.544.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,59 pct. siden mar. 2013
560k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat3.544.478 kr.Markedet · 1992668.100 kr.Markedet · 1993569.000 kr.Markedet · 1994654.700 kr.Markedet · 1995616.600 kr.Markedet · 1996714.300 kr.Markedet · 1997869.000 kr.Markedet · 1998999.200 kr.Markedet · 1999927.400 kr.Markedet · 20001.093.700 kr.Markedet · 20011.213.700 kr.Markedet · 20021.186.400 kr.Markedet · 20031.262.100 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.532.300 kr.Markedet · 20062.253.500 kr.Markedet · 20072.343.500 kr.Markedet · 20082.096.800 kr.Markedet · 20092.287.200 kr.Markedet · 20101.837.300 kr.Markedet · 20111.714.300 kr.Markedet · 20121.523.500 kr.Markedet · 20131.532.300 kr.Markedet · 20141.692.400 kr.Markedet · 20151.841.200 kr.Markedet · 20162.132.500 kr.Markedet · 20172.015.500 kr.Markedet · 20182.373.000 kr.Markedet · 20192.343.500 kr.Markedet · 20202.486.000 kr.Markedet · 20212.614.700 kr.Markedet · 20222.836.000 kr.Markedet · 20232.686.900 kr.Markedet · 20242.607.500 kr.Markedet · 20253.073.900 kr.Markedet · 20263.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Bendts Alle 61
2630 Taastrup		116 m²98 m08-12-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Sankt Bendts Alle 49
2630 Taastrup		116 m²140 m13-05-20242.595.000 kr.22.371 kr./m²
Sankt Bendts Alle 47
2630 Taastrup		116 m²145 m08-04-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sankt Bendts Alle 29
2630 Taastrup		116 m²150 m28-09-20243.095.000 kr.26.681 kr./m²
Sankt Bendts Alle 65
2630 Taastrup		125 m²87 m09-05-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104
2630 Taastrup		100 m²79 m10-03-20263.405.000 kr.34.050 kr./m²
Lindehaven 97, Taastrup
2630 Taastrup		100 m²112 m16-06-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Lindehaven 61, Taastrup
2630 Taastrup		100 m²133 m22-01-20253.400.000 kr.34.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 92
2630 Taastrup		99 m²56 m24-09-20253.250.000 kr.32.828 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95
2630 Taastrup		100 m²139 m19-08-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden