P Chr Dahls Vej 39, Bjerregaard

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 3.279 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 3279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 61 m².1.511.092 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.335.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,75 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.566.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte1.566.667 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Chr Dahls Vej 44, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	60 m²	91 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
P Chr Dahls Vej 6, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	60 m²	531 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
P Chr Dahls Vej 13, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	65 m²	312 m	24-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
P Chr Dahls Vej 18, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	401 m	14-05-2025	1.680.000 kr.	24.000 kr./m²
P Chr Dahls Vej 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	72 m²	382 m	04-04-2024	1.085.000 kr.	15.069 kr./m²
P Chr Dahls Vej 17B, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	87 m²	283 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	23.851 kr./m²
P Chr Dahls Vej 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	88 m²	425 m	30-01-2026	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Arvidvej 168, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	63 m²	698 m	16-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Arvidvej 276, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	57 m²	472 m	15-10-2024	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Arvidvej 224, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	66 m²	520 m	08-03-2026	1.745.000 kr.	26.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu