Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 64

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.330 kr/m².4.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.314.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,81 pct. siden maj 2013
924k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.440.000 kr.I dag · vores estimat5.314.573 kr.Markedet · 19921.120.875 kr.Markedet · 19931.000.125 kr.Markedet · 19941.149.400 kr.Markedet · 19951.282.400 kr.Markedet · 19961.478.750 kr.Markedet · 1997938.700 kr.Markedet · 19981.338.750 kr.Markedet · 19991.655.325 kr.Markedet · 20002.323.650 kr.Markedet · 20011.753.500 kr.Markedet · 20022.427.250 kr.Markedet · 20032.589.475 kr.Markedet · 20042.634.275 kr.Markedet · 20053.049.550 kr.Markedet · 20063.195.850 kr.Markedet · 20073.824.800 kr.Markedet · 20083.099.425 kr.Markedet · 20092.991.625 kr.Markedet · 20103.170.650 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.781.100 kr.Markedet · 20132.500.400 kr.Markedet · 20143.222.625 kr.Markedet · 20153.671.850 kr.Markedet · 20163.614.100 kr.Markedet · 20173.215.800 kr.Markedet · 20184.020.275 kr.Markedet · 20193.777.900 kr.Markedet · 20204.281.900 kr.Markedet · 20214.477.725 kr.Markedet · 20225.040.700 kr.Markedet · 20235.616.625 kr.Markedet · 20244.709.775 kr.Markedet · 20254.911.900 kr.Markedet · 20265.519.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²22 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²71 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²88 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²88 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²127 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²127 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²108 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²91 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²241 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²249 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden