Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Johannevej 27, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
157 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.482.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.877 kr/m².9.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.148.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 29, st.
2920 Charlottenlund		108 m²18 m01-05-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Emilievej 3, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²212 m15-10-20259.985.000 kr.84.619 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²217 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Fredensvej 48, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²499 m13-02-20257.750.000 kr.63.008 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²336 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²519 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²736 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²487 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²499 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²519 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden