Sechersvej 20

Villa · 123 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 5.729.039 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5729039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².1.734.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5729039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.835.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,24 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg: 32.611.225 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel32.611.225 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	3,1 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	3,5 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	3,3 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	3,2 km	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	3,4 km	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	3,4 km	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	2,6 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	3,4 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	3,4 km	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	3,3 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu