Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sandholt 8

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.480 kr/m².1.406.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholt gns: 7.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.279.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden dec. 2012
231k559k886k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20121.145.000 kr.I dag · vores estimat1.279.516 kr.Markedet · 1992426.855 kr.Markedet · 1993394.823 kr.Markedet · 1994520.806 kr.Markedet · 1995565.136 kr.Markedet · 1996530.101 kr.Markedet · 1997606.463 kr.Markedet · 1998907.764 kr.Markedet · 1999812.240 kr.Markedet · 2000672.529 kr.Markedet · 2001701.558 kr.Markedet · 2002690.690 kr.Markedet · 2003832.832 kr.Markedet · 2004596.453 kr.Markedet · 2005891.462 kr.Markedet · 20061.280.422 kr.Markedet · 20071.189.045 kr.Markedet · 20081.084.941 kr.Markedet · 2009864.149 kr.Markedet · 2010929.500 kr.Markedet · 2011740.597 kr.Markedet · 2012972.972 kr.Markedet · 20131.203.631 kr.Markedet · 2014912.769 kr.Markedet · 2015910.910 kr.Markedet · 20161.067.495 kr.Markedet · 20171.077.076 kr.Markedet · 2018806.520 kr.Markedet · 20191.086.943 kr.Markedet · 20201.254.825 kr.Markedet · 20211.158.443 kr.Markedet · 20221.182.467 kr.Markedet · 20231.013.441 kr.Markedet · 20241.540.110 kr.Markedet · 20251.272.271 kr.Markedet · 20261.444.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²67 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²107 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²269 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Nordholt 16
9560 Hadsund		145 m²311 m19-11-20231.025.000 kr.7.069 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²83 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²91 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²267 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²124 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²743 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²379 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden