Kærbyvej 37B, Asperup

Villa · 282 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.394 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1394 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².2.372.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Vores vurdering3.056.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,49 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	142 m	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup 5466 Asperup	276 m²	1,0 km	15-11-2023	2.595.000 kr.	9.402 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	562 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	360 m	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	512 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	127 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	454 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	144 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	479 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	178 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu