Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Else Alfelts Vej 91, 4. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
9
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3389 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.492 kr/m².5.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 46.598 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.943.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,39 pct. siden dec. 2012
395k2,2M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20122.245.000 kr.17. jun. 20252.472.500 kr.I dag · vores estimat5.943.578 kr.Markedet · 1992615.678 kr.Markedet · 1993461.277 kr.Markedet · 1994525.905 kr.Markedet · 1995540.564 kr.Markedet · 1996740.012 kr.Markedet · 1997691.862 kr.Markedet · 1998628.304 kr.Markedet · 19991.025.488 kr.Markedet · 20001.122.109 kr.Markedet · 20011.437.117 kr.Markedet · 20021.703.226 kr.Markedet · 20031.847.676 kr.Markedet · 20041.946.009 kr.Markedet · 20052.139.786 kr.Markedet · 20062.984.979 kr.Markedet · 20072.909.116 kr.Markedet · 20082.802.330 kr.Markedet · 20092.703.783 kr.Markedet · 20102.427.295 kr.Markedet · 20112.399.261 kr.Markedet · 20122.307.883 kr.Markedet · 20132.917.676 kr.Markedet · 20142.941.430 kr.Markedet · 20153.108.671 kr.Markedet · 20163.389.225 kr.Markedet · 20173.757.840 kr.Markedet · 20184.053.053 kr.Markedet · 20194.090.075 kr.Markedet · 20204.182.951 kr.Markedet · 20214.820.243 kr.Markedet · 20225.082.500 kr.Markedet · 20234.500.099 kr.Markedet · 20244.944.684 kr.Markedet · 20255.530.723 kr.Markedet · 20267.037.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2012 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
17. jun. 2025 · Alm. Salg
2.472.500 kr.
I dag · vores estimat
5.943.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Ejerskifte2.472.500 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Else Alfelts Vej 91, 5. tv
2300 København S		107 m²0 m19-08-20244.795.000 kr.44.813 kr./m²
Else Alfelts Vej 93, 6. tv
2300 København S		104 m²22 m30-10-20244.700.000 kr.45.192 kr./m²
Else Alfelts Vej 93, 8. tv
2300 København S		104 m²22 m07-07-20244.650.000 kr.44.712 kr./m²
Else Alfelts Vej 91, 4. th
2300 København S		100 m²0 m13-05-20254.695.000 kr.46.950 kr./m²
Else Alfelts Vej 93, 9.
2300 København S		114 m²22 m09-06-20269.875.000 kr.86.623 kr./m²
Else Alfelts Vej 93, 8. th
2300 København S		88 m²22 m22-04-20244.145.000 kr.47.102 kr./m²
Else Alfelts Vej 93, 2. th
2300 København S		88 m²22 m23-01-20243.925.000 kr.44.602 kr./m²
Else Alfelts Vej 10G
2300 København S		120 m²676 m10-05-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Else Alfelts Vej 10H, 1. th
2300 København S		126 m²673 m09-09-20245.795.000 kr.45.992 kr./m²
Else Alfelts Vej 10E, 1. tv
2300 København S		127 m²681 m27-10-20256.850.000 kr.53.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden