Bonderødvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 20.151 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 20151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².2.042.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.025.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,54 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet3.048.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderødvej 24, Bonderød 4640 Faxe	132 m²	70 m	05-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	224 m	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	498 m	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup 4640 Faxe	180 m²	1,3 km	16-09-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Vivede Møllehuse 11 4640 Faxe	119 m²	2,2 km	17-09-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Nygade 25 4640 Faxe	141 m²	4,0 km	03-10-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Nygade 21 4640 Faxe	141 m²	4,0 km	21-04-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Frederiksmindevej 19 4640 Faxe	142 m²	4,2 km	06-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Rosenvænget 1 4640 Faxe	151 m²	4,1 km	06-06-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Vibevej 3 4640 Faxe	140 m²	4,2 km	02-12-2023	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu