Karl Gjellerups Alle 9, st.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.850 kr/m².5.276.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 32.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.639.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolstojs Alle 15, 1. th 2860 Søborg	135 m²	300 m	08-04-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th 2860 Søborg	155 m²	857 m	03-07-2025	7.650.000 kr.	49.355 kr./m²
Silene Alle 13H 2860 Søborg	126 m²	738 m	19-09-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Runebergs Alle 10, st. 2860 Søborg	128 m²	956 m	04-03-2025	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2. 2860 Søborg	139 m²	1,6 km	29-10-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv 2860 Søborg	113 m²	200 m	02-10-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv 2860 Søborg	113 m²	200 m	04-01-2024	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th 2860 Søborg	123 m²	887 m	04-02-2026	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1 2860 Søborg	117 m²	881 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Telefonvej 4F, 1. th. 2860 Søborg	110 m²	645 m	07-04-2026	5.200.000 kr.	47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu