Bønsvig Strandvej 6B, Bønsvig Str

Fritidshus · 144 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 2.132 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 144 m².2.928.240 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.649.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	132 m²	190 m	14-03-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Syrenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	128 m²	132 m	31-03-2026	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Kragevej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	113 m²	388 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	538 m	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	858 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	91 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	319 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	422 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	242 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	961 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu