Kirkegyden 19, Sallinge

Landejendom · 200 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 642.588 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 642588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.495.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.944 kr/m².4.372.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)642588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.779.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 10.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.779.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg10.460.000 kr.
1985majEjerskifte
1960Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	2,6 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	1,8 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	4,0 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	1,2 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	2,9 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	4,9 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	4,4 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	4,2 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	4,5 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	6,0 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu