Marie Kirkegårdsvej 10A

Rækkehus · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².1.220.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.009.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,70 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg: 453.243 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt på tvangsauktion453.243 kr.
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	299 m	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Havnevej 57 4230 Skælskør	67 m²	104 m	23-10-2023	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Solbærvej 4B 4230 Skælskør	70 m²	663 m	04-10-2023	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Solbærvej 6A 4230 Skælskør	70 m²	674 m	06-12-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Solbærvej 12A 4230 Skælskør	70 m²	724 m	06-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Strandgade 8B 4230 Skælskør	83 m²	211 m	27-08-2024	1.858.000 kr.	22.386 kr./m²
Solbærvej 16B 4230 Skælskør	70 m²	764 m	12-05-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	693 m	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	279 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	644 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu