Søstjernevej 7, Bildsø

Fritidshus · 321 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 321 m², grund på 1.468 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 321 m².9.039.681 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.858.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.858.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	659 m	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	741 m	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	228 m²	1,4 km	17-09-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	372 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,2 km	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	1,9 km	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	2,1 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu