Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2990 Nivå

Rødehusvej 27, Niverød

Rækkehus · 160 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 160 m².5.180.480 kr.
  2. 2Vores vurdering4.681.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,73 pct. siden jan. 2013
787k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat4.681.234 kr.Markedet · 1992843.360 kr.Markedet · 1993786.880 kr.Markedet · 19941.102.240 kr.Markedet · 1995954.240 kr.Markedet · 19961.186.560 kr.Markedet · 19971.383.360 kr.Markedet · 19981.946.880 kr.Markedet · 19991.683.200 kr.Markedet · 20001.921.440 kr.Markedet · 20012.140.640 kr.Markedet · 20022.354.080 kr.Markedet · 20032.340.960 kr.Markedet · 20042.325.280 kr.Markedet · 20052.983.680 kr.Markedet · 20063.397.760 kr.Markedet · 20073.073.120 kr.Markedet · 20083.496.640 kr.Markedet · 20092.774.080 kr.Markedet · 20102.348.000 kr.Markedet · 20113.007.520 kr.Markedet · 20122.723.520 kr.Markedet · 20132.979.680 kr.Markedet · 20142.968.160 kr.Markedet · 20152.814.240 kr.Markedet · 20163.177.120 kr.Markedet · 20173.293.760 kr.Markedet · 20183.500.800 kr.Markedet · 20193.691.840 kr.Markedet · 20204.053.760 kr.Markedet · 20214.572.480 kr.Markedet · 20224.879.360 kr.Markedet · 20234.547.360 kr.Markedet · 20244.773.920 kr.Markedet · 20254.960.000 kr.Markedet · 20264.930.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, tinglyst skøde2.150.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødehusvej 19, Niverød
2990 Nivå		108 m²53 m16-03-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Nivåvænge 13
2990 Nivå		168 m²626 m15-07-20254.850.000 kr.28.869 kr./m²
Nivåvænge 12
2990 Nivå		168 m²636 m09-04-20254.100.000 kr.24.405 kr./m²
Nivåvænge 125
2990 Nivå		168 m²682 m01-12-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Nivåvænge 25
2990 Nivå		168 m²689 m24-07-20265.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nivåvænge 32
2990 Nivå		168 m²698 m31-03-20265.350.000 kr.31.845 kr./m²
Nivåvænge 61
2990 Nivå		168 m²809 m06-11-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Nivåvænge 242
2990 Nivå		168 m²817 m31-10-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Nivåvænge 242
2990 Nivå		168 m²817 m24-09-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Nivåvænge 246
2990 Nivå		168 m²823 m22-09-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden