Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Ringstedvej 28

Villa · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.316.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,92 pct. siden dec. 2012
105k1,6M3,1M4,6M6,1M1992199720012005200920132017202120252. dec. 2012575.000 kr.I dag · vores estimat1.316.300 kr.Markedet · 19926.137.340 kr.Markedet · 1993411.230 kr.Markedet · 1994431.035 kr.Markedet · 1996429.590 kr.Markedet · 1997472.345 kr.Markedet · 1998556.240 kr.Markedet · 1999678.045 kr.Markedet · 2000649.655 kr.Markedet · 2001401.880 kr.Markedet · 2002515.270 kr.Markedet · 2003517.990 kr.Markedet · 2004817.445 kr.Markedet · 2005443.360 kr.Markedet · 2006908.565 kr.Markedet · 20071.015.665 kr.Markedet · 2008718.165 kr.Markedet · 2009844.560 kr.Markedet · 2010750.040 kr.Markedet · 2011569.840 kr.Markedet · 20121.243.890 kr.Markedet · 2013591.345 kr.Markedet · 2014768.740 kr.Markedet · 2015941.885 kr.Markedet · 2016678.385 kr.Markedet · 2017866.830 kr.Markedet · 2018738.565 kr.Markedet · 2019859.520 kr.Markedet · 20201.165.180 kr.Markedet · 20211.005.635 kr.Markedet · 20221.052.215 kr.Markedet · 2023974.440 kr.Markedet · 20241.275.000 kr.Markedet · 20251.270.070 kr.Markedet · 20261.309.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 1
4171 Glumsø		64 m²276 m21-03-20242.250.000 kr.35.156 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²263 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²207 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Birkealle 6
4171 Glumsø		85 m²190 m21-05-20241.272.000 kr.14.965 kr./m²
Lindevej 2
4171 Glumsø		97 m²139 m01-11-20251.275.000 kr.13.144 kr./m²
Møllesvinget 3
4171 Glumsø		88 m²1,1 km29-01-20251.050.000 kr.11.932 kr./m²
Erantisvej 3
4171 Glumsø		94 m²591 m07-11-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Østergårdsvej 7
4171 Glumsø		94 m²622 m11-06-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Elmevej 56
4171 Glumsø		105 m²158 m26-03-20251.260.000 kr.12.000 kr./m²
Birkealle 5
4171 Glumsø		107 m²160 m20-11-20241.543.000 kr.14.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden