Prisvurdering · 8220 Brabrand
Villa · 176 m² · bygget 1970
Villa på 176 m², grund på 446 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)
Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ørvadsvej 15, Voldbæk 8220 Brabrand | 150 m² | 159 m | 30-09-2024 | 4.050.000 kr. | 27.000 kr./m² |
| Ørvadsvej 156, Årslev 8220 Brabrand | 133 m² | 217 m | 17-10-2025 | 3.800.000 kr. | 28.571 kr./m² |
| Ørvadsvej 178, Årslev 8220 Brabrand | 119 m² | 792 m | 21-09-2025 | 3.875.000 kr. | 32.563 kr./m² |
| Tingstedet 17, Voldbæk 8220 Brabrand | 176 m² | 332 m | 28-01-2024 | 5.367.500 kr. | 30.497 kr./m² |
| Tingstedet 26, Voldbæk 8220 Brabrand | 170 m² | 169 m | 23-02-2024 | 5.350.000 kr. | 31.471 kr./m² |
| Voldbækvej 7 8220 Brabrand | 180 m² | 627 m | 25-05-2025 | 4.893.000 kr. | 27.183 kr./m² |
| Tingstedet 38, Voldbæk 8220 Brabrand | 157 m² | 208 m | 24-07-2025 | 5.598.000 kr. | 35.656 kr./m² |
| Præstemarksvej 8 8220 Brabrand | 160 m² | 401 m | 06-06-2025 | 4.900.000 kr. | 30.625 kr./m² |
| Årslev Vænge 3, Årslev 8220 Brabrand | 176 m² | 1,2 km | 13-11-2025 | 3.700.000 kr. | 21.023 kr./m² |
| Hovedgaden 65 8220 Brabrand | 170 m² | 921 m | 28-12-2024 | 3.250.000 kr. | 19.118 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgD2Tingstedet 5, Voldbæk8220 Brabrand · 0,2 km væk171 m² 6 vær. 19706.148.000 kr.35.953 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 60, 3. th8220 Brabrand · 0,3 km væk74 m² 3 vær. 19681.635.000 kr.22.095 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgTingstedet 608220 Brabrand · 0,3 km væk178 m² 19687.995.000 kr.44.916 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 64, 1. mf.8220 Brabrand · 0,3 km væk52 m² 2 vær. 1968999.000 kr.19.212 kr/m² · 539 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 64, st. th.8220 Brabrand · 0,3 km væk58 m² 2 vær. 19681.425.000 kr.24.569 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 38, 1. th.8220 Brabrand · 0,3 km væk74 m² 3 vær. 19691.398.000 kr.18.892 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 40, 3. tv.8220 Brabrand · 0,3 km væk74 m² 3 vær. 19691.548.000 kr.20.919 kr/m² · 665 dage på markedet
Til salgByleddet 108220 Brabrand · 0,3 km væk70 m² 19342.998.000 kr.42.829 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 46, 3. th.8220 Brabrand · 0,3 km væk74 m² 3 vær. 19691.498.000 kr.20.243 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 50, 3. th.8220 Brabrand · 0,3 km væk58 m² 2 vær. 19691.225.000 kr.21.121 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 24, 2. th.8220 Brabrand · 0,4 km væk74 m² 3 vær. 19691.595.000 kr.21.554 kr/m² · 214 dage på markedet
Til salgCHougårdsvej 32, 2. tv.8220 Brabrand · 0,4 km væk74 m² 3 vær. 19691.475.000 kr.19.932 kr/m² · 51 dage på markedet
eStatic