Nyborgvej 14

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.964 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.682 kr/m².2.435.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.655.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1973Bygget
1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	97 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	300 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	386 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	600 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	563 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	161 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	493 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	451 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	602 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	606 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu