Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 73

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.867 kr/m².3.487.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.917.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,86 pct. siden okt. 2012
190k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2012920.000 kr.I dag · vores estimat3.917.957 kr.Markedet · 1992639.606 kr.Markedet · 19931.174.426 kr.Markedet · 1994754.435 kr.Markedet · 1995491.260 kr.Markedet · 1996905.564 kr.Markedet · 1997517.880 kr.Markedet · 1998337.711 kr.Markedet · 19991.239.645 kr.Markedet · 2000735.680 kr.Markedet · 20011.405.899 kr.Markedet · 20021.111.264 kr.Markedet · 20031.542.508 kr.Markedet · 20041.461.559 kr.Markedet · 20051.708.278 kr.Markedet · 20062.185.865 kr.Markedet · 20072.048.409 kr.Markedet · 20081.389.564 kr.Markedet · 20091.591.029 kr.Markedet · 20101.825.769 kr.Markedet · 20112.667.203 kr.Markedet · 20121.886.874 kr.Markedet · 20132.369.543 kr.Markedet · 20141.786.202 kr.Markedet · 20151.789.469 kr.Markedet · 20162.039.213 kr.Markedet · 20172.098.624 kr.Markedet · 20182.530.110 kr.Markedet · 20192.326.225 kr.Markedet · 20202.248.664 kr.Markedet · 20212.790.986 kr.Markedet · 20222.953.005 kr.Markedet · 20232.867.337 kr.Markedet · 20243.452.614 kr.Markedet · 20253.025.000 kr.Markedet · 20263.476.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2012 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²38 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²424 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²237 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,2 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²440 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Beder Landevej 47
8330 Beder		121 m²283 m18-04-20252.787.500 kr.23.037 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²285 m09-09-20264.450.000 kr.37.712 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²285 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²353 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²463 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden