Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Løkkegravene 102, Lumby

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 8.857 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
8857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 174 m².2.455.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.077.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,29 pct. siden okt. 2012
581k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2012750.000 kr.I dag · vores estimat3.077.151 kr.Markedet · 1992836.244 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994896.970 kr.Markedet · 1995970.746 kr.Markedet · 19961.101.420 kr.Markedet · 19971.179.372 kr.Markedet · 19981.314.918 kr.Markedet · 19991.254.888 kr.Markedet · 20001.082.280 kr.Markedet · 20011.484.046 kr.Markedet · 20021.227.222 kr.Markedet · 20031.163.712 kr.Markedet · 20041.409.574 kr.Markedet · 20051.294.212 kr.Markedet · 20062.092.524 kr.Markedet · 20072.791.134 kr.Markedet · 20082.276.790 kr.Markedet · 20092.385.888 kr.Markedet · 20102.258.694 kr.Markedet · 20112.262.000 kr.Markedet · 20121.806.120 kr.Markedet · 20131.733.388 kr.Markedet · 20142.095.830 kr.Markedet · 20151.976.466 kr.Markedet · 20162.501.598 kr.Markedet · 20172.082.954 kr.Markedet · 20182.616.264 kr.Markedet · 20192.227.200 kr.Markedet · 20202.620.962 kr.Markedet · 20212.831.502 kr.Markedet · 20222.784.000 kr.Markedet · 20232.830.980 kr.Markedet · 20242.930.508 kr.Markedet · 20253.310.176 kr.Markedet · 20263.759.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegravene 138B, Lumby
5270 Odense N		169 m²366 m09-09-20242.825.000 kr.16.716 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²908 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²1,3 km06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup
5270 Odense N		173 m²1,5 km18-08-20254.150.000 kr.23.988 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²1,3 km12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²1,6 km18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²1,5 km19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²1,2 km08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		191 m²994 m09-04-20244.925.000 kr.25.785 kr./m²
Gartnerlunden 15, Anderup
5270 Odense N		167 m²1,5 km23-04-20254.120.000 kr.24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden