Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Akelejevej 22

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.856 kr/m².2.575.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejevej gns: 17.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,62 pct. siden dec. 2012
504k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.660.000 kr.I dag · vores estimat2.633.050 kr.Markedet · 1992624.703 kr.Markedet · 1993838.223 kr.Markedet · 1994743.552 kr.Markedet · 1995660.499 kr.Markedet · 1996651.864 kr.Markedet · 1997949.693 kr.Markedet · 1998891.917 kr.Markedet · 19991.029.449 kr.Markedet · 2000866.483 kr.Markedet · 20011.099.314 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 2003975.441 kr.Markedet · 20041.147.513 kr.Markedet · 20051.116.741 kr.Markedet · 2006741.511 kr.Markedet · 20071.715.382 kr.Markedet · 20081.524.941 kr.Markedet · 20091.421.164 kr.Markedet · 20101.294.465 kr.Markedet · 20111.509.555 kr.Markedet · 20121.565.918 kr.Markedet · 20131.464.025 kr.Markedet · 20141.616.158 kr.Markedet · 20151.621.653 kr.Markedet · 20161.333.087 kr.Markedet · 20171.976.473 kr.Markedet · 20181.913.830 kr.Markedet · 20191.512.067 kr.Markedet · 20201.980.712 kr.Markedet · 20211.907.393 kr.Markedet · 20222.152.941 kr.Markedet · 20232.365.205 kr.Markedet · 20242.502.894 kr.Markedet · 20252.162.989 kr.Markedet · 20261.731.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²30 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²40 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²193 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²193 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²193 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²349 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²163 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²456 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²519 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²604 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden