Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Zeuthens Alle 3

Villa · 180 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.039 kr/m².13.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering15.135.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,53 pct. siden jan. 2013
922k4,9M8,8M12,8M16,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20135.700.000 kr.I dag · vores estimat15.135.422 kr.Markedet · 19921.274.580 kr.Markedet · 19931.572.120 kr.Markedet · 19941.388.700 kr.Markedet · 19951.624.860 kr.Markedet · 19961.700.820 kr.Markedet · 19972.005.740 kr.Markedet · 19982.090.160 kr.Markedet · 19992.719.440 kr.Markedet · 20002.889.540 kr.Markedet · 20013.430.080 kr.Markedet · 20023.109.140 kr.Markedet · 20033.680.640 kr.Markedet · 20043.716.100 kr.Markedet · 20054.320.000 kr.Markedet · 20064.625.640 kr.Markedet · 20077.010.460 kr.Markedet · 20087.204.320 kr.Markedet · 20096.198.660 kr.Markedet · 20105.819.400 kr.Markedet · 20115.965.740 kr.Markedet · 20126.445.260 kr.Markedet · 20136.199.020 kr.Markedet · 20146.534.720 kr.Markedet · 20156.832.260 kr.Markedet · 20167.138.620 kr.Markedet · 20177.461.000 kr.Markedet · 20187.526.160 kr.Markedet · 20198.872.200 kr.Markedet · 202010.264.140 kr.Markedet · 202110.782.180 kr.Markedet · 202214.492.520 kr.Markedet · 202311.436.840 kr.Markedet · 202411.482.200 kr.Markedet · 202512.326.040 kr.Markedet · 202614.739.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.135.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²120 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²35 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²372 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²307 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²378 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²527 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²359 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²396 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²378 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²74 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden