Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Tingskovvej 18, Espe

Landejendom · 121 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 94.733 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
94733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.396 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)94733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.488.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,93 pct. siden jan. 2013
77k3,2M6,3M9,5M12,6M19921996200120052009201420182022202613. jan. 20131.825.000 kr.I dag · vores estimat4.488.295 kr.Markedet · 19921.017.489 kr.Markedet · 1993786.863 kr.Markedet · 19941.809.313 kr.Markedet · 1995871.079 kr.Markedet · 19961.032.977 kr.Markedet · 1997370.502 kr.Markedet · 1998816.871 kr.Markedet · 2000269.709 kr.Markedet · 2001833.448 kr.Markedet · 2002669.372 kr.Markedet · 2003643.478 kr.Markedet · 2004925.529 kr.Markedet · 20059.182.206 kr.Markedet · 2006432.454 kr.Markedet · 20071.285.625 kr.Markedet · 20082.413.950 kr.Markedet · 20091.177.209 kr.Markedet · 20101.165.230 kr.Markedet · 20127.185.706 kr.Markedet · 20133.000.558 kr.Markedet · 20141.423.565 kr.Markedet · 20155.298.106 kr.Markedet · 201687.483 kr.Markedet · 20171.432.156 kr.Markedet · 20181.991.176 kr.Markedet · 20191.031.162 kr.Markedet · 20201.325.434 kr.Markedet · 20211.108.602 kr.Markedet · 20221.799.391 kr.Markedet · 20231.486.001 kr.Markedet · 20244.265.371 kr.Markedet · 20251.716.506 kr.Markedet · 20261.649.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²2,9 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²2,8 km18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²4,6 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²6,5 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²4,7 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²3,6 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²4,8 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²1,8 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²4,9 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup
5750 Ringe		77 m²6,7 km02-04-2024750.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden