Søren Møllersvej 12, Følle

Fritidshus · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 100 m².4.645.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.531.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2086,94 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.779.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 161.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte161.500 kr.
2021feb.Ejerskifte2.779.000 kr.
2015Bygget
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	150 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	72 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	256 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	282 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	281 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	229 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	472 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	242 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	284 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	384 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu