Mejlbyvej 82

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.280 kr/m².5.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 25.550 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-38,00 pct.
3Vores vurdering6.182.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1217,92 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 554.540 kr.
18. nov. 2012 · Alm. Salg: 469.140 kr.
I dag · vores estimat: 6.182.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013469.140 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013554.540 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	750 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Mejlbyvej 8B 8250 Egå	158 m²	1,0 km	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Vorrevangs Allé 90 8250 Egå	180 m²	1,0 km	29-04-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Bredkær Tværvej 45 8250 Egå	181 m²	1,1 km	08-09-2024	5.750.000 kr.	31.768 kr./m²
Strandbakkevej 24 8250 Egå	182 m²	1,1 km	05-05-2026	8.425.000 kr.	46.291 kr./m²
Bredkær Vænge 23 8250 Egå	187 m²	909 m	05-11-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Munkeparken 5 8250 Egå	177 m²	1,2 km	11-11-2024	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Bredkær Parkvej 37 8250 Egå	181 m²	1,3 km	31-08-2025	6.700.000 kr.	37.017 kr./m²
Løkkenvej 24 8250 Egå	173 m²	996 m	08-05-2025	7.235.000 kr.	41.821 kr./m²
Kystparkvej 23 8250 Egå	178 m²	1,3 km	01-06-2026	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu