Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idom Kirkevej 2

Villa · 212 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.066 m², 9 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.819.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,65 pct. siden nov. 2012
495k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2012495.000 kr.I dag · vores estimat1.819.879 kr.Markedet · 1992910.328 kr.Markedet · 1993928.136 kr.Markedet · 1994992.160 kr.Markedet · 19951.058.304 kr.Markedet · 19961.098.584 kr.Markedet · 19971.201.828 kr.Markedet · 19981.069.964 kr.Markedet · 19991.434.604 kr.Markedet · 20001.272.424 kr.Markedet · 20011.298.712 kr.Markedet · 20021.220.484 kr.Markedet · 20031.440.328 kr.Markedet · 20041.415.524 kr.Markedet · 20051.648.512 kr.Markedet · 20061.661.868 kr.Markedet · 20072.221.760 kr.Markedet · 20082.202.892 kr.Markedet · 20092.143.108 kr.Markedet · 20102.036.472 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20122.141.412 kr.Markedet · 20131.919.660 kr.Markedet · 20141.989.620 kr.Markedet · 20152.182.328 kr.Markedet · 20162.053.856 kr.Markedet · 20171.839.312 kr.Markedet · 20181.995.768 kr.Markedet · 20192.217.944 kr.Markedet · 20202.783.560 kr.Markedet · 20212.988.776 kr.Markedet · 20223.123.184 kr.Markedet · 20232.986.868 kr.Markedet · 20243.300.416 kr.Markedet · 20253.063.612 kr.Markedet · 20263.000.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012nov.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²114 m24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²1,1 km31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²1,2 km25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²941 m20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²933 m27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²1,1 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²1,1 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²3,5 km09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²3,4 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²4,2 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden