Uggerhøjvej 37, Uggerby

Landejendom · 145 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 67.200 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 67200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.332 kr/m².5.394.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)67200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.736.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,66 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tverstedvej 15, Uggerby 9800 Hjørring	124 m²	1,5 km	13-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby 9800 Hjørring	181 m²	1,1 km	01-12-2023	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal 9800 Hjørring	112 m²	2,6 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	4,6 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	4,5 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	3,6 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby 9800 Hjørring	249 m²	1,2 km	08-04-2025	2.425.000 kr.	9.739 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	5,9 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	3,4 km	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	8,8 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu