Harevej 9, Nr Rubjerg

Fritidshus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.311 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 88 m².1.651.056 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.363.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	99 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg 9480 Løkken	86 m²	290 m	20-08-2025	1.425.000 kr.	16.570 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	303 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	784 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	814 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	300 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	237 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	971 m	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Hvalrosvej 8 9480 Løkken	88 m²	1,2 km	26-06-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvej 23, Nr Rubjerg 9480 Løkken	80 m²	511 m	06-08-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu