Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Mellemvangen 42

Rækkehus · 120 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.434 kr/m².6.683.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.274.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,52 pct. siden sep. 2012
387k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20121.447.000 kr.I dag · vores estimat5.274.563 kr.Markedet · 1992804.120 kr.Markedet · 1993609.480 kr.Markedet · 1994805.200 kr.Markedet · 1995848.280 kr.Markedet · 19961.268.400 kr.Markedet · 1997881.880 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.472.040 kr.Markedet · 20001.690.800 kr.Markedet · 20012.174.160 kr.Markedet · 20022.152.320 kr.Markedet · 20032.143.560 kr.Markedet · 20042.280.120 kr.Markedet · 20052.965.080 kr.Markedet · 20064.601.640 kr.Markedet · 20073.503.880 kr.Markedet · 20083.355.080 kr.Markedet · 20092.227.800 kr.Markedet · 20102.765.280 kr.Markedet · 20113.012.840 kr.Markedet · 20121.782.600 kr.Markedet · 20133.059.040 kr.Markedet · 20143.510.480 kr.Markedet · 20152.889.960 kr.Markedet · 20164.100.040 kr.Markedet · 20174.140.720 kr.Markedet · 20184.559.880 kr.Markedet · 20194.184.280 kr.Markedet · 20205.226.720 kr.Markedet · 20214.937.640 kr.Markedet · 20225.560.920 kr.Markedet · 20234.455.480 kr.Markedet · 20244.020.600 kr.Markedet · 20256.418.560 kr.Markedet · 20265.985.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg
1.447.000 kr.
I dag · vores estimat
5.274.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, andet1.447.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²275 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²461 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²483 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,2 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²235 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²1,2 km12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²1,2 km12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²1,2 km20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden