Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Almosevej 5, Tyvelse

Villa · 194 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 9.662 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
9662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².3.042.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.862.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,09 pct. siden okt. 2012
239k3,7M7,1M10,6M14,0M1992199720012005200920132017202120253. okt. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat3.862.546 kr.Markedet · 199214.007.576 kr.Markedet · 1993938.572 kr.Markedet · 1994983.774 kr.Markedet · 1996980.476 kr.Markedet · 19971.078.058 kr.Markedet · 19981.269.536 kr.Markedet · 19991.547.538 kr.Markedet · 20001.482.742 kr.Markedet · 2001917.232 kr.Markedet · 20021.176.028 kr.Markedet · 20031.182.236 kr.Markedet · 20041.865.698 kr.Markedet · 20051.011.904 kr.Markedet · 20062.073.666 kr.Markedet · 20072.318.106 kr.Markedet · 20081.639.106 kr.Markedet · 20091.927.584 kr.Markedet · 20101.711.856 kr.Markedet · 20111.300.576 kr.Markedet · 20122.838.996 kr.Markedet · 20131.349.658 kr.Markedet · 20141.754.536 kr.Markedet · 20152.149.714 kr.Markedet · 20161.548.314 kr.Markedet · 20171.978.412 kr.Markedet · 20181.685.666 kr.Markedet · 20191.961.728 kr.Markedet · 20202.659.352 kr.Markedet · 20212.295.214 kr.Markedet · 20222.401.526 kr.Markedet · 20232.224.016 kr.Markedet · 20242.910.000 kr.Markedet · 20252.898.748 kr.Markedet · 20262.988.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse
4171 Glumsø		200 m²907 m21-01-20263.550.000 kr.17.750 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse
4171 Glumsø		182 m²751 m03-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø
4171 Glumsø		180 m²772 m21-12-20242.750.000 kr.15.278 kr./m²
Birkelunden 4, Tyvelse
4171 Glumsø		159 m²892 m16-11-20232.595.000 kr.16.321 kr./m²
Drosselvej 27
4171 Glumsø		187 m²2,1 km25-02-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Mejsevej 40
4171 Glumsø		199 m²2,3 km10-09-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Kirkevej 17, Sandby
4171 Glumsø		205 m²2,2 km11-08-20242.450.000 kr.11.951 kr./m²
Mejsevej 36
4171 Glumsø		204 m²2,3 km21-07-20243.795.000 kr.18.603 kr./m²
Mejsevej 46
4171 Glumsø		180 m²2,3 km20-11-20253.215.000 kr.17.861 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²2,6 km19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden