Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hoptrup Hovedgade 25

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.045 kr/m².1.328.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoptrup gns: 12.405 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.145.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8324,60 pct. siden okt. 2012
14k481k948k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012450.000 kr.31. dec. 202113.600 kr.I dag · vores estimat1.145.746 kr.Markedet · 1992383.940 kr.Markedet · 1993522.180 kr.Markedet · 1994549.450 kr.Markedet · 1995533.655 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997766.125 kr.Markedet · 1998859.005 kr.Markedet · 1999831.195 kr.Markedet · 2000980.505 kr.Markedet · 2001920.430 kr.Markedet · 2002857.925 kr.Markedet · 20031.159.650 kr.Markedet · 2004898.425 kr.Markedet · 2005954.180 kr.Markedet · 20061.193.805 kr.Markedet · 20071.375.110 kr.Markedet · 20081.472.175 kr.Markedet · 20091.217.430 kr.Markedet · 20101.453.140 kr.Markedet · 20111.114.965 kr.Markedet · 20121.365.255 kr.Markedet · 2013941.220 kr.Markedet · 20141.095.660 kr.Markedet · 20151.317.465 kr.Markedet · 2016984.420 kr.Markedet · 20171.182.870 kr.Markedet · 20181.314.495 kr.Markedet · 20191.249.290 kr.Markedet · 20201.191.240 kr.Markedet · 20211.661.310 kr.Markedet · 20221.581.390 kr.Markedet · 20231.557.630 kr.Markedet · 20241.618.110 kr.Markedet · 20251.390.770 kr.Markedet · 20261.831.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
13.600 kr.
I dag · vores estimat
1.145.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte13.600 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²767 m04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²659 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²507 m08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²644 m01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²807 m02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²3,4 km16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²2,5 km11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²3,2 km15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²3,6 km01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²664 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden