Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordgade 5

Villa · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.731 kr/m².2.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden nov. 2012
329k911k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.150.000 kr.I dag · vores estimat2.657.928 kr.Markedet · 1992804.916 kr.Markedet · 1993329.122 kr.Markedet · 1994704.524 kr.Markedet · 1995545.748 kr.Markedet · 1996770.740 kr.Markedet · 1997551.622 kr.Markedet · 1998964.404 kr.Markedet · 1999915.098 kr.Markedet · 20001.027.772 kr.Markedet · 20011.302.248 kr.Markedet · 2002930.584 kr.Markedet · 20031.059.100 kr.Markedet · 2004628.162 kr.Markedet · 2005901.214 kr.Markedet · 20061.250.272 kr.Markedet · 20071.521.900 kr.Markedet · 20081.390.536 kr.Markedet · 20091.309.724 kr.Markedet · 20101.506.236 kr.Markedet · 20111.355.826 kr.Markedet · 20121.470.458 kr.Markedet · 20131.450.166 kr.Markedet · 2014692.598 kr.Markedet · 20151.212.002 kr.Markedet · 20161.858.676 kr.Markedet · 20171.559.992 kr.Markedet · 20181.454.260 kr.Markedet · 20191.430.586 kr.Markedet · 20201.392.494 kr.Markedet · 20212.022.792 kr.Markedet · 20221.920.264 kr.Markedet · 20232.057.146 kr.Markedet · 20242.228.916 kr.Markedet · 20252.106.274 kr.Markedet · 20262.221.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²15 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²84 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²485 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²456 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Vester Alle 42
9500 Hobro		180 m²639 m28-03-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²689 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²631 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²812 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²802 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²774 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden