Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Zeuthens Alle 2

Villa · 276 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.380 kr/m².16.799.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.415.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,66 pct. siden jan. 2013
1,4M7,5M13,6M19,6M25,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20135.127.000 kr.I dag · vores estimat15.415.062 kr.Markedet · 19921.954.356 kr.Markedet · 19932.410.584 kr.Markedet · 19942.129.340 kr.Markedet · 19952.491.452 kr.Markedet · 19962.607.924 kr.Markedet · 19973.075.468 kr.Markedet · 19983.204.912 kr.Markedet · 19994.169.808 kr.Markedet · 20004.430.628 kr.Markedet · 20015.259.456 kr.Markedet · 20024.767.348 kr.Markedet · 20035.643.648 kr.Markedet · 20045.698.020 kr.Markedet · 20056.624.000 kr.Markedet · 20067.092.648 kr.Markedet · 200710.749.372 kr.Markedet · 200811.046.624 kr.Markedet · 20099.504.612 kr.Markedet · 20108.923.080 kr.Markedet · 20119.147.468 kr.Markedet · 20129.882.732 kr.Markedet · 20139.505.164 kr.Markedet · 201410.019.904 kr.Markedet · 201510.476.132 kr.Markedet · 201610.945.884 kr.Markedet · 201711.440.200 kr.Markedet · 201811.540.112 kr.Markedet · 201913.604.040 kr.Markedet · 202015.738.348 kr.Markedet · 202116.532.676 kr.Markedet · 202222.221.864 kr.Markedet · 202317.536.488 kr.Markedet · 202417.606.040 kr.Markedet · 202518.899.928 kr.Markedet · 202622.600.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
5.127.000 kr.
I dag · vores estimat
15.415.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg5.127.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²297 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²418 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²661 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²283 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²751 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²383 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²482 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²485 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²349 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²392 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden