Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Cellovej 36

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.098 kr/m².5.532.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.912.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,41 pct. siden okt. 2012
802k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat5.912.721 kr.Markedet · 1992888.705 kr.Markedet · 1993865.650 kr.Markedet · 19941.050.525 kr.Markedet · 1995876.815 kr.Markedet · 1996998.905 kr.Markedet · 19971.440.865 kr.Markedet · 19981.710.565 kr.Markedet · 19991.622.405 kr.Markedet · 20001.646.475 kr.Markedet · 20011.823.230 kr.Markedet · 20021.827.725 kr.Markedet · 20031.816.415 kr.Markedet · 20041.933.720 kr.Markedet · 20052.704.250 kr.Markedet · 20063.704.605 kr.Markedet · 20073.881.650 kr.Markedet · 20083.222.770 kr.Markedet · 20092.804.155 kr.Markedet · 20103.026.150 kr.Markedet · 20113.458.395 kr.Markedet · 20122.605.215 kr.Markedet · 20133.160.275 kr.Markedet · 20142.713.675 kr.Markedet · 20153.217.695 kr.Markedet · 20163.467.385 kr.Markedet · 20173.383.285 kr.Markedet · 20183.404.600 kr.Markedet · 20193.634.715 kr.Markedet · 20203.937.475 kr.Markedet · 20214.582.580 kr.Markedet · 20225.162.870 kr.Markedet · 20234.583.885 kr.Markedet · 20244.741.065 kr.Markedet · 20255.137.640 kr.Markedet · 20266.481.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²42 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²196 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²344 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Sonatevej 10
2730 Herlev		143 m²744 m27-07-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²146 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²935 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²986 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²911 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²895 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²1,0 km16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden