Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølleskoven 22

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.755 kr/m².4.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskoven gns: 16.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.867.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,30 pct. siden okt. 2012
411k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.110.000 kr.I dag · vores estimat3.867.591 kr.Markedet · 19921.095.038 kr.Markedet · 1993843.374 kr.Markedet · 19941.149.608 kr.Markedet · 1995415.160 kr.Markedet · 19961.647.586 kr.Markedet · 19971.286.568 kr.Markedet · 19981.392.284 kr.Markedet · 19991.433.158 kr.Markedet · 20001.322.520 kr.Markedet · 20011.664.706 kr.Markedet · 20021.615.700 kr.Markedet · 20031.758.224 kr.Markedet · 20041.824.564 kr.Markedet · 20052.389.524 kr.Markedet · 20061.386.720 kr.Markedet · 20072.278.672 kr.Markedet · 20082.117.958 kr.Markedet · 20092.690.194 kr.Markedet · 20102.369.836 kr.Markedet · 20111.372.168 kr.Markedet · 20122.259.626 kr.Markedet · 20131.337.500 kr.Markedet · 20142.160.758 kr.Markedet · 20153.316.144 kr.Markedet · 20163.358.516 kr.Markedet · 20171.505.704 kr.Markedet · 20183.827.604 kr.Markedet · 20192.929.446 kr.Markedet · 20203.954.934 kr.Markedet · 20214.247.686 kr.Markedet · 20223.761.050 kr.Markedet · 20234.133.624 kr.Markedet · 20244.220.294 kr.Markedet · 20254.662.204 kr.Markedet · 20264.005.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²29 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²62 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²250 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²67 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²165 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²212 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²327 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²502 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²114 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²398 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden