Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Elevvej 110, Lisbjerg

Villa · 220 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.451 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 220 m².6.138.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.579.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,37 pct. siden feb. 2013
526k3,6M6,6M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat5.579.909 kr.Markedet · 19921.323.520 kr.Markedet · 19931.713.140 kr.Markedet · 19941.267.640 kr.Markedet · 19951.359.160 kr.Markedet · 19961.465.200 kr.Markedet · 19971.578.280 kr.Markedet · 19981.196.580 kr.Markedet · 19992.484.680 kr.Markedet · 20002.933.700 kr.Markedet · 20012.610.080 kr.Markedet · 20021.877.920 kr.Markedet · 20032.541.880 kr.Markedet · 20042.853.180 kr.Markedet · 20053.781.360 kr.Markedet · 20064.765.860 kr.Markedet · 20075.725.940 kr.Markedet · 20085.816.140 kr.Markedet · 20093.159.420 kr.Markedet · 20105.958.260 kr.Markedet · 20112.799.940 kr.Markedet · 20123.941.740 kr.Markedet · 20134.526.940 kr.Markedet · 20143.660.580 kr.Markedet · 20155.109.720 kr.Markedet · 20166.000.060 kr.Markedet · 20175.286.160 kr.Markedet · 20185.612.200 kr.Markedet · 20196.864.440 kr.Markedet · 20206.776.440 kr.Markedet · 20217.261.760 kr.Markedet · 20226.194.980 kr.Markedet · 20238.312.920 kr.Markedet · 20248.000.080 kr.Markedet · 20257.770.840 kr.Markedet · 20267.549.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elevvej 24, Lisbjerg
8200 Aarhus N		256 m²1,0 km17-06-20255.100.000 kr.19.922 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²471 m27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²1,0 km04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²1,4 km17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Høvej 34, Elev
8200 Aarhus N		217 m²1,6 km14-09-20243.998.000 kr.18.424 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²1,3 km24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²1,4 km31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²1,0 km05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²1,4 km25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²1,3 km10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden