Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 12

Villa · 141 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.871 kr/m².7.406.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.487.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,61 pct. siden sep. 2012
554k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20123.495.000 kr.I dag · vores estimat6.487.061 kr.Markedet · 1992934.830 kr.Markedet · 1993820.761 kr.Markedet · 1994918.756 kr.Markedet · 1995890.274 kr.Markedet · 19961.111.644 kr.Markedet · 19971.309.044 kr.Markedet · 19981.615.296 kr.Markedet · 19991.757.565 kr.Markedet · 20001.681.002 kr.Markedet · 20011.626.012 kr.Markedet · 20022.031.246 kr.Markedet · 20031.857.675 kr.Markedet · 20041.997.829 kr.Markedet · 20052.540.115 kr.Markedet · 20063.635.967 kr.Markedet · 20073.170.385 kr.Markedet · 20083.202.251 kr.Markedet · 20092.495.700 kr.Markedet · 20102.682.384 kr.Markedet · 20112.323.257 kr.Markedet · 20122.398.692 kr.Markedet · 20132.350.047 kr.Markedet · 20142.908.689 kr.Markedet · 20153.125.547 kr.Markedet · 20163.327.036 kr.Markedet · 20173.809.820 kr.Markedet · 20184.406.109 kr.Markedet · 20193.914.583 kr.Markedet · 20204.405.122 kr.Markedet · 20215.233.779 kr.Markedet · 20224.373.397 kr.Markedet · 20234.707.285 kr.Markedet · 20245.562.873 kr.Markedet · 20256.257.439 kr.Markedet · 20266.349.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.487.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²62 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²122 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²206 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²207 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²99 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²56 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²604 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²104 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²390 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²554 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden