Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østrevej 26, Hasle

Villa · 162 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 162 m².6.204.924 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.113.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+329,87 pct. siden nov. 2012
750k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.850.000 kr.30. jun. 20201.189.457 kr.I dag · vores estimat5.113.157 kr.Markedet · 19921.031.454 kr.Markedet · 1993784.566 kr.Markedet · 19941.344.762 kr.Markedet · 1995919.674 kr.Markedet · 19961.279.638 kr.Markedet · 19971.301.508 kr.Markedet · 19981.449.900 kr.Markedet · 19991.475.172 kr.Markedet · 20001.719.144 kr.Markedet · 20012.143.098 kr.Markedet · 20021.666.008 kr.Markedet · 20031.791.072 kr.Markedet · 20041.995.678 kr.Markedet · 20052.225.880 kr.Markedet · 20062.700.054 kr.Markedet · 20073.588.948 kr.Markedet · 20083.415.608 kr.Markedet · 20092.592.000 kr.Markedet · 20103.262.518 kr.Markedet · 20113.478.302 kr.Markedet · 20122.656.476 kr.Markedet · 20133.082.698 kr.Markedet · 20143.293.946 kr.Markedet · 20153.180.060 kr.Markedet · 20163.621.024 kr.Markedet · 20173.363.444 kr.Markedet · 20183.876.012 kr.Markedet · 20193.699.594 kr.Markedet · 20204.327.020 kr.Markedet · 20214.300.614 kr.Markedet · 20225.062.500 kr.Markedet · 20236.136.560 kr.Markedet · 20245.362.848 kr.Markedet · 20255.827.302 kr.Markedet · 20264.022.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.189.457 kr.
I dag · vores estimat
5.113.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.189.457 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²18 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²96 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²205 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²115 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²210 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²134 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²260 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²123 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²545 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²198 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden