Højrupvej 17, Højrup, 5750 Ringe — Villa · 97 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.004 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.705 kr/m².877.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering676.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,91 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2012 · Alm. Salg: 246.259 kr.
I dag · vores estimat: 676.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg246.259 kr.
2001feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	278 m	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	2,6 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	1,8 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	4,0 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	4,2 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	2,2 km	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	4,1 km	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	4,1 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	5,0 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	5,0 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu