Rylevej 3, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 837 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 100 m².3.773.100 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.417.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	31 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	373 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	395 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	287 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	221 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	113 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	239 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	471 m	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	213 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	544 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu