Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vingen 5

Villa · 271 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.539 kr/m².3.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.488.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,84 pct. siden aug. 2012
608k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat4.488.431 kr.Markedet · 19921.319.499 kr.Markedet · 19931.273.429 kr.Markedet · 19941.286.166 kr.Markedet · 19951.412.452 kr.Markedet · 19961.636.569 kr.Markedet · 19972.117.323 kr.Markedet · 19981.872.610 kr.Markedet · 1999607.853 kr.Markedet · 20001.543.345 kr.Markedet · 20012.316.237 kr.Markedet · 20022.244.151 kr.Markedet · 20032.290.763 kr.Markedet · 20042.369.895 kr.Markedet · 20052.939.537 kr.Markedet · 20063.179.372 kr.Markedet · 20073.440.887 kr.Markedet · 20083.707.551 kr.Markedet · 20094.618.653 kr.Markedet · 20103.442.513 kr.Markedet · 20113.220.293 kr.Markedet · 20122.644.147 kr.Markedet · 20132.696.721 kr.Markedet · 20142.512.441 kr.Markedet · 20153.577.742 kr.Markedet · 20165.070.952 kr.Markedet · 20173.753.892 kr.Markedet · 20184.428.411 kr.Markedet · 20194.843.854 kr.Markedet · 20204.583.152 kr.Markedet · 20214.802.933 kr.Markedet · 20225.318.917 kr.Markedet · 20235.136.263 kr.Markedet · 20245.698.859 kr.Markedet · 20255.807.259 kr.Markedet · 20264.825.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²51 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²695 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²625 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²377 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²189 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²358 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²390 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²461 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²351 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²374 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden