Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 73

Villa · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.058 kr/m².2.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden sep. 2012
527k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat2.564.262 kr.Markedet · 1992562.816 kr.Markedet · 1993574.720 kr.Markedet · 1994605.696 kr.Markedet · 1995620.928 kr.Markedet · 1996587.520 kr.Markedet · 1997729.984 kr.Markedet · 1998685.824 kr.Markedet · 1999798.976 kr.Markedet · 2000950.912 kr.Markedet · 20011.111.296 kr.Markedet · 20021.081.472 kr.Markedet · 20031.146.496 kr.Markedet · 20041.245.440 kr.Markedet · 20051.173.504 kr.Markedet · 20061.390.208 kr.Markedet · 20071.647.744 kr.Markedet · 20081.712.640 kr.Markedet · 20091.698.304 kr.Markedet · 20101.767.040 kr.Markedet · 20111.450.624 kr.Markedet · 20121.443.328 kr.Markedet · 20131.611.520 kr.Markedet · 20141.406.336 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.276.160 kr.Markedet · 20171.569.280 kr.Markedet · 20181.603.072 kr.Markedet · 20191.816.832 kr.Markedet · 20201.953.664 kr.Markedet · 20212.062.592 kr.Markedet · 20222.106.624 kr.Markedet · 20232.046.464 kr.Markedet · 20242.371.712 kr.Markedet · 20252.419.584 kr.Markedet · 20262.786.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²123 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²666 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²263 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²293 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²746 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²42 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Øksenbjergvej 67
5700 Svendborg		128 m²348 m13-02-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Sanddalsvej 43
5700 Svendborg		125 m²202 m19-12-20231.570.000 kr.12.560 kr./m²
Nonnevænget 1
5700 Svendborg		125 m²219 m28-01-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Nonnevænget 5
5700 Svendborg		125 m²247 m30-05-20262.410.000 kr.19.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden