Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Urtevangen 12

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrtevangen gns: 11.349 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden okt. 2012
571k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.635.000 kr.I dag · vores estimat2.074.937 kr.Markedet · 1992682.020 kr.Markedet · 1993649.296 kr.Markedet · 1994703.404 kr.Markedet · 1995669.060 kr.Markedet · 1996888.570 kr.Markedet · 19971.004.724 kr.Markedet · 19981.093.824 kr.Markedet · 19991.141.938 kr.Markedet · 20001.257.606 kr.Markedet · 20011.130.274 kr.Markedet · 20021.017.360 kr.Markedet · 20031.177.740 kr.Markedet · 20041.243.350 kr.Markedet · 20051.401.786 kr.Markedet · 20061.659.852 kr.Markedet · 20071.926.828 kr.Markedet · 20082.080.728 kr.Markedet · 20091.935.252 kr.Markedet · 20101.254.690 kr.Markedet · 20111.614.006 kr.Markedet · 20121.755.918 kr.Markedet · 20131.679.940 kr.Markedet · 20141.529.442 kr.Markedet · 20151.873.530 kr.Markedet · 20161.563.624 kr.Markedet · 20171.849.068 kr.Markedet · 20181.770.336 kr.Markedet · 20191.811.808 kr.Markedet · 20201.957.122 kr.Markedet · 20212.149.092 kr.Markedet · 20222.034.072 kr.Markedet · 20232.120.094 kr.Markedet · 20242.063.880 kr.Markedet · 20252.257.794 kr.Markedet · 20262.293.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²86 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²50 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Stenkløvervej 8
8920 Randers NV		160 m²170 m15-05-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²66 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²250 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²317 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²149 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²132 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²347 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²266 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden