Kastaniegårdsvej 43, Ejby

Villa · 207 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget carport: 59 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 207 m².5.018.715 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.425.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,05 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.603.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2012aug.Solgt på tvangsauktion2.603.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	114 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	114 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	118 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	86 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Kastaniegårdsvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	141 m²	221 m	29-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	480 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	279 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	687 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	534 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	515 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu