Rødtopvej 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.205 kr/m².1.461.661 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødtopvej gns: 17.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.303.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,55 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg: 782.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg782.500 kr.
1997Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	207 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Rødtopvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	94 m	07-03-2025	2.942.000 kr.	29.420 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	121 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	378 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Bøtølundvej 76 4873 Væggerløse	70 m²	293 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Bøtølundvej 80 4873 Væggerløse	70 m²	317 m	12-01-2025	1.211.612 kr.	17.309 kr./m²
Bøtølundvej 129 4873 Væggerløse	70 m²	347 m	28-01-2025	1.290.000 kr.	18.429 kr./m²
Skovelmvej 3 4873 Væggerløse	67 m²	718 m	11-06-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	734 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Bøtølundvej 187 4873 Væggerløse	70 m²	378 m	05-05-2026	1.283.000 kr.	18.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu