Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 116, 3. th

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
4685 m²
Bebygget areal
933 m²
Erhvervsareal
1826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.902 kr/m².14.760.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.190.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+519,40 pct. siden feb. 2011
1,3M11,5M21,7M31,8M42,0M199220002005200820112014201720202023202628. feb. 20116.150.000 kr.30. jun. 20122.452.500 kr.28. aug. 20122.452.500 kr.I dag · vores estimat15.190.679 kr.Markedet · 19921.312.034 kr.Markedet · 19951.450.920 kr.Markedet · 19972.700.680 kr.Markedet · 20002.984.872 kr.Markedet · 20013.566.738 kr.Markedet · 20043.547.478 kr.Markedet · 20055.439.452 kr.Markedet · 20065.916.886 kr.Markedet · 20077.952.882 kr.Markedet · 20088.203.262 kr.Markedet · 20096.095.362 kr.Markedet · 20105.379.960 kr.Markedet · 20116.992.878 kr.Markedet · 20122.759.744 kr.Markedet · 20137.827.692 kr.Markedet · 20147.802.440 kr.Markedet · 20158.875.222 kr.Markedet · 20169.707.682 kr.Markedet · 201711.539.308 kr.Markedet · 20189.970.474 kr.Markedet · 201910.017.768 kr.Markedet · 202011.324.238 kr.Markedet · 202113.447.974 kr.Markedet · 202214.044.606 kr.Markedet · 202313.013.554 kr.Markedet · 202414.196.118 kr.Markedet · 202516.246.452 kr.Markedet · 202618.903.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.452.500 kr.
28. aug. 2012 · Alm. Salg
2.452.500 kr.
I dag · vores estimat
15.190.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, andet2.452.500 kr.
  • jun.Ejerskifte2.452.500 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 116, 1. th
1264 København K		208 m²0 m17-06-202617.995.000 kr.86.514 kr./m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²379 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²616 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²320 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²219 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 116, 4. tv
1264 København K		261 m²0 m28-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²436 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²296 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²296 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²512 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden