Rønager 4

Fritidshus · 78 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.201 kr/m².2.136.500 kr.
2Vores vurdering2.312.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,25 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	202 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	220 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	535 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	195 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	388 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	311 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	349 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	354 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	719 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	306 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu